Sobre o Imóvel
Viva o luxo no Ibi-Aram II, Itupeva! Casa mobiliada de 4 quartos, suíte com hidro, piscina aquecida, energia solar e lazer completo.
É comum questionar se uma casa moderna mantém a solidez construtiva a longo prazo, e este imóvel no Ibi Aram 2 responde a isso com engenharia rigorosa. Construída em 2021 com foco em moradia própria, a estrutura recebeu atenção especial desde a fundação, com brocas profundas e muros de arrimo calculados, fugindo do padrão de casas feitas apenas para revenda. A pintura externa em granfino, renovada recentemente, protege as paredes de um projeto contemporâneo totalmente impermeabilizado e livre de infiltrações. O pé direito duplo na sala garante ventilação natural constante, tornando o ambiente social fresco sem depender exclusivamente do ar-condicionado, que já está instalado com tecnologia split inverter em todos os dormitórios.
A rotina aqui acontece em 227 m² de área construída com foco em eficiência energética e conforto térmico. A casa opera com sistema fotovoltaico de micro-inversores, gerando média de 600 kWh mensais, além de aquecimento solar dedicado para o boiler dos chuveiros e para a piscina. Na parte superior, a suíte principal entrega o espaço esperado de um alto padrão, com closet, hidromassagem e cubas duplas, enquanto os outros dormitórios contam com persianas automatizadas e sacadas integradas. Para quem trabalha em casa, o escritório já está configurado de forma independente. A garagem, além das seis vagas, já conta com o sistema wallbox pronto para carregamento de veículos elétricos, antecipando uma necessidade imediata do mercado atual.
O lazer privativo foi planejado para uso intenso, com uma piscina aquecida que oferece prainha e três níveis de profundidade, integrada a uma área gourmet coberta e protegida por toldos. A localização no ponto alto do condomínio oferece a tranquilidade de estar cercado por mata preservada e trilhas ecológicas, mantendo a conveniência de estar a apenas cinco minutos do centro de Itupeva. O condomínio Ibi Aram 2 é referência na região pela segurança armada e reconhecimento facial, oferecendo desde academia equipada até lago para pesca e quadras de beach tênis. A documentação está totalmente em ordem para financiamento ou uso de FGTS. Existe abertura para estudar permutas por apartamentos em Jundiaí, terrenos em condomínios da região ou veículos como parte do pagamento.
Características
Corrimão em Alumínio
Esquadrias em Alumínio
Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
Pintura Personalizada
Iluminação em LED
Iluminação Estilo Pendentes
Lâmpadas e Luminarias
Lustres e Arandelas
Spots em LED
Geração de energia fotovoltaica
Paisagismo
Pintura Texturizada
Quintal gramado
Pisos Cerâmicos imitação Madeira
Porcelanato Espelhado
Porcelanato Fosco
Móveis Planejados
Esquadria Automatizadas
Moveis Planejados nos quartos
Balcão / Ilha em Granito
Cozinha Planejada
Fogão cooktop
Fogão Cooktop Indução
Forno Elétrico
Torneiras Gourmet
SPA / Hidromassagem
Banheira de Hidromassagem
Box Blindex
Aquecedor solar
Energia Fotovoltáica
Ar Condicionado
Terreno plano
Churrasqueira Privativa
Piscina com aquecimento
Piscina privativa
Rede de água e esgoto
Pé Direito Duplo
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Closet
Espaço Gourmet
Lavabo
Quintal
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Aceita financiamento
Averbada
Escriturado
Habite-se
Academia
Bosque
Campo de Futebol
Churrasqueira
Lago
Piscina
Playground
Quadra de tenis
Quadra Poliesportiva
Quiosques
Salão de Festas
Salão de Jogos
Saunas Feminina e Masculina
Trilha Ecológica
Escola
Farmácia
Supermercado
Acessos fácil à Rodovias
Hospital
Ponto de ônibus
Proximo ao centro
Restaurantes e Delivery`s
Acesso por Reconhecimento Facial
Controle Acesso por Enclausuramento
Monitoramento 24h
Portaria/Controle de acesso 24h
Ronda noturna
Vigilância Motorizada/Armada
Pontos Fortes
Area de lazer completa, localização a 5 minutos do centro de Itupeva, facil acesso as principais rodovias,.
Estuda permuta por imóvel dentro do condominio de menor valor, pode ser casa ou apartamento de até 1.200.000 ou terreno de até 500.000 em Itupeva ou cidades vizinhas em condominios.
Observações
Casa no condominio Ibi arm Itupeva-SP apenas 40 minutos da capital, proximo de Jundiai, Indaituba, Itatiba, Salto, Itu Campinas etc, Casa com porcelanato sendo as partes externas antiderrapante, Cas foi construida para morar material de primeira linha desde o alicerce, Documentação toda em ordem com projetos executados. Piso superior 4 dormitórios grandes 1 feito de escritorio, sendo 1 suite com hidromassagem, cuba dupla e sacada, Banheiro social. Piso Térreo Sala 2 ambientes com pé direito duplo, Lavabo, Cozinha com conceito aberto, palnaejda com fogão cooktop, torre quente e despensa integrada, Lavanderia coberta, Area gourmet coberta com churrasqueira, Quintal com piscina aquecida e prainha, Deposito, Imóvel possui aquecimento solar para piscina e fotovoltaica com boiler para chuveiros, Instalação pronta para ar condicionado.
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Localização
Residencial Ibi-Aram II, Itupeva-SP
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato conosco:
Acosta & Renata Consultoria Imobiliária
CRECI. 40.167 - J
(11) 91245 9280
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CRECI. 96.002
(11) 94748 7628
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