Sobre o Imóvel
Terreno a Venda no Condominio Granville 1 em Itupeva / SP.
Itupeva virou o destino óbvio para quem busca sair do aperto da capital sem abrir mão da conveniência urbana. O GranVille São Venâncio ocupa uma posição estratégica nesse mapa, perto do centro e com acesso rápido às rodovias, facilitando a logística de quem precisa rodar no dia a dia. Este lote específico de 300 m² no Granville 1 entrega o que todo construtor procura: topografia plana. São 12 metros de frente por 25 de profundidade, um desenho que simplifica o projeto arquitetônico e reduz drasticamente os custos com terraplenagem e fundação. É um terreno pronto para receber o canteiro de obras, com documentação em ordem e apto para financiamento imediato.
A decisão de compra aqui passa pela segurança de investir em um condomínio consolidado. Você tem reconhecimento facial na portaria, vigilância armada e monitoramento constante, o que permite que as crianças usem a pista de caminhada ou as quadras de tênis com total autonomia. A estrutura de lazer é robusta, com piscinas, saunas e academia, funcionando como uma extensão da sua futura casa. Morar aqui significa resolver a vida em poucos minutos, com supermercados, escolas e hospitais no entorno imediato. Se você já pesquisou terrenos na região, sabe que unidades planas com essa metragem nesse setor de Itupeva são as primeiras a sair do mercado. Caso queira entender melhor as possibilidades de implantação nesse lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Área Total de 300,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 145,00, Valor do Condomínio R$ 450,00.
Características de topografia: Terreno plano.
Documentação: Aceita financiamento, Escriturado.
Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina.
Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.
Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.
Características
Terreno plano
Aceita financiamento
Escriturado
Academia
Campo de Futebol
Churrasqueira
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra de tenis
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Saunas Feminina e Masculina
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acessos fácil à Rodovias
Hospital
Ponto de ônibus
Proximo ao centro
Restaurantes e Delivery`s
Acesso por Reconhecimento Facial
Controle Acesso por Enclausuramento
Monitoramento 24h
Portaria/Controle de acesso 24h
Ronda noturna
Vigilância Motorizada/Armada
Pontos Fortes
O GranVille São Venâncio, em Itupeva, é um verdadeiro convite para viver com mais qualidade, conforto e plenitude. Um bairro planejado que une o melhor da vida moderna ao equilíbrio da natureza, criando um ambiente onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar.
Com infraestrutura completa e um conceito de clube privativo, oferece amplas opções de lazer para todas as idades, em meio a áreas verdes preservadas que trazem leveza e tranquilidade ao dia a dia. Suas ruas organizadas, segurança 24 horas e localização estratégica garantem praticidade sem abrir mão da paz que só o interior pode oferecer.
Mais do que um condomínio, o GranVille São Venâncio é um estilo de vida — um lugar onde viver bem deixa de ser um desejo e se torna realidade todos os dias.
Observações
BAIXOU O VALOR!
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Localização
Travessa (A) Brasília, 193, Itupeva - SP, 13296-357
Informações sobre o bairro
Bem-vindo ao GranVille São Venancio, um Condominio encantador localizado na cidade de Itupeva. Com uma localização privilegiada, esse bairro oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Se você é um comprador em busca de um lugar para chamar de lar, não precisa procurar mais.
O GranVille São Venancio é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, esse bairro é perfeito para famílias que desejam viver em um local seguro e tranquilo. Além disso, a proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, escolas e restaurantes.
Se você é um comprador em busca de lazer e entretenimento, o GranVille São Venancio também é o lugar ideal para você. Com uma ampla área de lazer, incluindo parques, praças e quadras esportivas, esse bairro oferece diversas opções para você aproveitar seu tempo livre. Além disso, a proximidade com a Serra do Japi proporciona belas paisagens e trilhas para os amantes da natureza.
Não perca a oportunidade de fazer parte desse incrível bairro. O GranVille São Venancio é o lugar perfeito para você construir sua vida e criar memórias inesquecíveis. Venha conhecer esse pedacinho do paraíso e se encantar com tudo o que esse bairro tem a oferecer. Não espere mais, o seu novo lar está esperando por você no GranVille São Venancio.
Central de Negócios
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