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Saulo Acosta CRECI: 40167-J

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3400 repita:
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Casa em Condomínio para Venda, Itupeva / SP

Ref: CAC 9235, bairro Residencial Pecan, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 226,70 m², terreno 360,00 m²

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R$ 1.740.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

810,00

3 Dormitórios

3 Suítes

4 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CAC 9235

Endereço: Alameda das Belucias, 79

Bairro: Residencial Pecan

Condomínio: Pecan

Área Total: 360,00 m²

Área Construída: 226,70 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.675,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Desperte para uma nova forma de viver: esta residência em condomínio fechado no Residencial Pecan, em Itupeva, combina inovação e conforto em cada detalhe. Concluída em 2025, a arquitetura contemporânea ganha ainda mais destaque com guarda-corpos em alumínio e vidro temperado, esquadrias de alumínio de alta performance e pintura personalizada. A energia fotovoltaica e o aquecedor solar reforçam o compromisso com sustentabilidade, reduzindo custos e promovendo autonomia. É o cenário perfeito para quem busca exclusividade aliada à consciência ambiental.

Ao adentrar, o porcelanato – espelhado e fosco – recebe suas reuniões e momentos de lazer, distribuídos em 226,70 m² bem planejados. São três suítes amplas, duas salas de estar, sala de TV, copa, cozinha integrada com espaço gourmet e varanda, além de escritório e despensa. A iluminação em LED com spots valoriza cada ambiente, e o ar‐condicionado em pontos estratégicos garante clima ideal o ano todo. No exterior, o quintal gramado e o paisagismo convidam ao descanso, enquanto o box Blindex e os acabamentos de alta qualidade oferecem praticidade e sofisticação.

Mais do que um endereço, este imóvel coloca você no coração de uma infraestrutura completa: academia, piscina, churrasqueiras, trilhas ecológicas, quadras esportivas e salão de festas. A poucos minutos de escolas, supermercados, shopping e com acesso facilitado às rodovias, hospital e transporte público, tudo está ao seu alcance. Segurança robusta com reconhecimento facial, monitoramento 24h e vigilância motorizada garantem tranquilidade total. Venha conhecer de perto e se encantar – agende sua visita hoje mesmo!

Acabamentos
Corrimão em Alumínio
Corrimão em Vidro Temperado
Esquadrias em Alumínio
Guarda Corpo Alumínio e Vidro Temp
Pintura Personalizada
Acabamentos de iluminação
Iluminação em LED
Spots em LED
Acabamentos Externos
Paisagismo
Quintal gramado
Acabamentos Pisos e Revestimentos
Porcelanato Espelhado
Porcelanato Fosco
Acessórios de WC, Suítes e Lavabos
Box Blindex
Acessórios Externos
Aquecedor solar
Energia Fotovoltáica
Acessórios Internos
Ar Condicionado
Características de topografia
Terreno plano
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Espaço Gourmet
Lavabo
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Documentação
Aceita financiamento
Lazer
Academia
Bosque
Campo de Futebol
Churrasqueira
Lago
Piscina
Pista de Caminhada
Pista de Skate
Playground
Quadra de tenis
Quadra Poliesportiva
Quiosques
Salão de Festas
Salão de Jogos
Saunas Feminina e Masculina
Trilha Ecológica
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acessos fácil à Rodovias
Hospital
Ponto de ônibus
Proximo ao centro
Restaurantes e Delivery`s
Segurança
Acesso por Reconhecimento Facial
Controle Acesso por Enclausuramento
Monitoramento 24h
Portaria/Controle de acesso 24h
Ronda noturna
Vigilância Motorizada/Armada

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato conosco:

Acosta & Renata Consultoria Imobiliária
CRECI. 40.167 - J

(11) 91245 9280
contato.acostaimoveis@gmail.com

Saulo Acosta
CRECI. 96.002
(11) 94748 7628
saulo2010.imoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária
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