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Saulo Acosta CRECI: 40167-J

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Casa em Condomínio para Venda, Itupeva / SP

Ref: CAC 4460, bairro Residencial Ibi-Aram, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 360 m², área construída 202 m², terreno 360 m²

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R$ 1.499.000

Condomínio

R$ 520,00

IPTU

700,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

2

Código: CAC 4460

Endereço: Alameda Azulão, 285

Bairro: Residencial Ibi-Aram

Condomínio: Ibiaran 1

Área Total: 360 m²

Área Construída: 202 m²

Área Terreno: 360 m²

Terreno Frente: 12 Metros

Terreno Fundo: 12 Metros

Terreno Esquerda: 30 Metros

Terreno Direita: 30 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 7.420,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O pé direito alto e a luz natural que bate no porcelanato espelhado mudam o humor de quem entra nesta casa. Finalizada agora em 2024, a construção de 202 m² ocupa um terreno totalmente plano, facilitando o fluxo entre as salas de estar e o quintal gramado. A cozinha já entrega o que a rotina pede: ilha em granito, coifa em inox e torneiras gourmet instaladas. Não há necessidade de quebra-quebra para morar bem, pois a estrutura já antecipa o conforto com preparação para ar-condicionado e aquecimento solar. É um imóvel que resolve a vida de quem busca solidez em Itupeva, unindo a funcionalidade de uma suíte bem dimensionada ao prazer de receber os amigos na churrasqueira privativa.

Viver no Ibi-Aram 1 significa ter uma extensão do seu quintal que inclui lago, trilha ecológica e uma estrutura esportiva que vai da pista de skate às quadras de tênis. A segurança é levada a sério, operando com reconhecimento facial e ronda motorizada constante, o que garante a liberdade que as crianças perderam nos grandes centros. O acesso às rodovias e ao comércio local é imediato, posicionando este patrimônio em uma área de valorização real. O imóvel está com a documentação em ordem e aceita financiamento bancário. Se você procura uma transição segura para o interior, vale a pena agendar um horário e observar os acabamentos de perto.

Acabamentos
Esquadrias em Alumínio
Pintura Personalizada
Acabamentos de iluminação
Iluminação em LED
Iluminação Estilo Pendentes
Spots em LED
Acabamentos Externos
Paisagismo
Pintura Texturizada
Quintal gramado
Acabamentos Pisos e Revestimentos
Porcelanato Espelhado
Porcelanato Fosco
Acessórios de cozinha
Balcão / Ilha em Granito
Coifa em inox
Torneiras Gourmet
Acessórios de WC, Suítes e Lavabos
Box Blindex
Características de topografia
Terreno plano
Caracteristicas Externas
Churrasqueira Privativa
Características Internas
Preparada para aquecimento solar
Preparada para ar condicionado
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Espaço Gourmet
Lavabo
Quintal
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda
Documentação
Aceita financiamento
Lazer
Academia
Bosque
Campo de Futebol
Churrasqueira
Lago
Piscina
Pista de Caminhada
Pista de Skate
Playground
Quadra de tenis
Quadra Poliesportiva
Quiosques
Salão de Festas
Salão de Jogos
Saunas Feminina e Masculina
Trilha Ecológica
Proximidades
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Acessos fácil à Rodovias
Hospital
Ponto de ônibus
Proximo ao centro
Restaurantes e Delivery`s
Segurança
Acesso por Reconhecimento Facial
Controle Acesso por Enclausuramento
Monitoramento 24h
Portaria/Controle de acesso 24h
Ronda noturna
Vigilância Motorizada/Armada

Observações

BAIXOU O VALOR!
Piso térreo
Sala dois ambientes pé direito duplo, sala de jantar e cozinha integrada, lavabo e área gourmet

Piso superior
1 suíte com varanda, 2 quartos, banheiro e área ampla entre os quartos

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel entre em contato conosco:

Acosta & Renata Consultoria Imobiliária
CRECI. 40.167 - J

(11) 91245 9280
contato.acostaimoveis@gmail.com

Saulo Acosta
CRECI. 96.002
(11) 94748 7628
saulo2010.imoveis@gmail.com

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SOBRE NÓS

ACOSTA & RENATA Consultoria Imobiliária
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