Descrição do Imóvel

A inclinação deste lote no  Condominio Residencial dos Lagos é o ponto de partida para quem planeja uma arquitetura que valorize a vista e a ventilação natural. Com uma frente generosa de quase 27 metros e topografia em aclive, o terreno permite projetos imponentes onde a área social ganha privacidade em relação à rua. São 856 m² com escritura em ordem e rede de água e esgoto já instalada, pronto para quem busca segurança jurídica e quer começar a obra sem as surpresas comuns de documentação ou infraestrutura básica pendente.

Morar em Itupeva, perto do centro e com acesso rápido às rodovias, resolve a logística de quem precisa de farmácias, escolas e bons restaurantes sem abrir mão do silêncio. Dentro do condomínio, a rotina é protegida por reconhecimento facial, vigilância armada e monitoramento constante. O cotidiano aqui é ativo: você tem trilhas ecológicas, quadras de tênis e um lago à disposição, além de academia e áreas de convívio que funcionam como uma extensão do quintal. É um investimento sólido para consolidar o patrimônio em um endereço que une conveniência urbana e fôlego extra no dia a dia. Se quiser entender as possibilidades da planta para este aclive, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.


Área Total de 856,75 m², Área Privativa de 856,75 m², Área do Terreno com 856,75 m², Frente do terreno com 26,90 Metros, Fundos do terreno com 14,36 Metros, Lateral esquerda do terreno com 42,50 Metros, Lateral direita do terreno com 42,50 Metros.

Valor do Imóvel R$ 460.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 700,00.

Características de topografia: Terreno em aclive.

Características Externas: Rede de água e esgoto.

Documentação: Aceita financiamento, Escriturado.

Lazer: Academia, Bosque, Campo de Futebol, Churrasqueira, Lago, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Trilha Ecológica.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.

Segurança: Acesso por Reconhecimento Facial, Controle Acesso por Enclausuramento, Monitoramento 24h, Portaria/Controle de acesso 24h, Ronda noturna, Vigilância Motorizada/Armada.

 

Observações

O Residencial dos Lagos, em Itupeva, é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade. Com belíssimos lagos, áreas verdes preservadas e uma atmosfera tranquila, o condomínio proporciona um estilo de vida leve e equilibrado. Seus terrenos amplos permitem projetos exclusivos, enquanto a infraestrutura completa — com segurança 24 horas e opções de lazer — garante conforto e tranquilidade para toda a família. É mais do que um endereço: é um refúgio para viver bem todos os dias.

Mapa de Localização

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