Descrição do Imóvel

Viva o luxo no Ibi-Aram II, Itupeva! Casa mobiliada de 4 quartos, suíte com hidro, piscina aquecida, energia solar e lazer completo.

É comum questionar se uma casa moderna mantém a solidez construtiva a longo prazo, e este imóvel no Ibi Aram 2 responde a isso com engenharia rigorosa. Construída em 2021 com foco em moradia própria, a estrutura recebeu atenção especial desde a fundação, com brocas profundas e muros de arrimo calculados, fugindo do padrão de casas feitas apenas para revenda. A pintura externa em granfino, renovada recentemente, protege as paredes de um projeto contemporâneo totalmente impermeabilizado e livre de infiltrações. O pé direito duplo na sala garante ventilação natural constante, tornando o ambiente social fresco sem depender exclusivamente do ar-condicionado, que já está instalado com tecnologia split inverter em todos os dormitórios.

A rotina aqui acontece em 227 m² de área construída com foco em eficiência energética e conforto térmico. A casa opera com sistema fotovoltaico de micro-inversores, gerando média de 600 kWh mensais, além de aquecimento solar dedicado para o boiler dos chuveiros e para a piscina. Na parte superior, a suíte principal entrega o espaço esperado de um alto padrão, com closet, hidromassagem e cubas duplas, enquanto os outros dormitórios contam com persianas automatizadas e sacadas integradas. Para quem trabalha em casa, o escritório já está configurado de forma independente. A garagem, além das seis vagas, já conta com o sistema wallbox pronto para carregamento de veículos elétricos, antecipando uma necessidade imediata do mercado atual.

O lazer privativo foi planejado para uso intenso, com uma piscina aquecida que oferece prainha e três níveis de profundidade, integrada a uma área gourmet coberta e protegida por toldos. A localização no ponto alto do condomínio oferece a tranquilidade de estar cercado por mata preservada e trilhas ecológicas, mantendo a conveniência de estar a apenas cinco minutos do centro de Itupeva. O condomínio Ibi Aram 2 é referência na região pela segurança armada e reconhecimento facial, oferecendo desde academia equipada até lago para pesca e quadras de beach tênis. A documentação está totalmente em ordem para financiamento ou uso de FGTS. Existe abertura para estudar permutas por apartamentos em Jundiaí, terrenos em condomínios da região ou veículos como parte do pagamento.

Pontos Fortes

Area de lazer completa, localização a 5 minutos do centro de Itupeva, facil acesso as principais rodovias,.
Estuda permuta por imóvel dentro do condominio de menor valor, pode ser casa ou apartamento de até 1.200.000 ou terreno de até 500.000 em Itupeva ou cidades vizinhas em condominios.

Observações

Casa no condominio Ibi arm Itupeva-SP apenas 40 minutos da capital, proximo de Jundiai, Indaituba, Itatiba, Salto, Itu Campinas etc, Casa com porcelanato sendo as partes externas antiderrapante, Cas foi construida para morar material de primeira  linha desde o alicerce, Documentação toda em ordem com projetos executados. Piso superior 4 dormitórios grandes 1 feito de escritorio, sendo 1 suite com hidromassagem, cuba dupla e sacada, Banheiro social. Piso Térreo Sala 2 ambientes com pé direito duplo, Lavabo,  Cozinha com conceito aberto, palnaejda com fogão cooktop, torre quente e despensa integrada, Lavanderia coberta, Area gourmet coberta com churrasqueira, Quintal com piscina aquecida e prainha, Deposito, Imóvel possui aquecimento solar para piscina e fotovoltaica com boiler para chuveiros, Instalação pronta para ar condicionado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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