Descrição do Imóvel

Casa Gran Ville São Venâncio - Casas a venda no GranVille São Venâncio em ItupevaSP.

Morar em Itupeva, dentro do complexo GranVille São Venâncio, significa reduzir o tempo de deslocamento e ganhar eficiência logística pela proximidade com o centro e o fácil acesso às rodovias. Esta casa, entregue em 2025, foi projetada sobre um terreno plano de 300 m² e foca na baixa manutenção com alta entrega tecnológica: a energia fotovoltaica instalada e o sistema de ar-condicionado já operante garantem previsibilidade de custos fixos desde o primeiro dia. O acabamento prioriza materiais de fácil conservação, como o porcelanato espelhado e esquadrias de alumínio automatizadas, detalhes que sustentam o valor do patrimônio e facilitam uma futura revenda ou locação. A cozinha já vem pronta, com marcenaria planejada, ilha em granito e coifa em inox, o que elimina a necessidade de reformas imediatas.

O diferencial competitivo deste imóvel está no entorno. O Granville 2 oferece uma das estruturas de lazer mais robustas da região, incluindo saunas, quadras de tênis, pista de skate e um clube completo que atrai famílias de alto poder aquisitivo. Estar inserido no Circuito das Frutas agrega um valor turístico e de qualidade ambiental que poucos loteamentos vizinhos possuem. É uma configuração que atende tanto quem busca residência fixa quanto quem olha para o mercado de locação premium em uma cidade que não para de crescer. A documentação está em ordem, o que permite o uso de financiamento bancário para viabilizar a aquisição. Se você busca um ativo sólido no interior, vale a pena agendar uma visita e analisar os detalhes técnicos pessoalmente.


 

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Pontos Fortes

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025.

Área Total de 165,00 m², Área Construída com 165,00 m², Área do Terreno com 300,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 25,00 Metros, Lateral direita do terreno com 25,00 Metros.

Valor do Imóvel R$ 1.190.000,00, IPTU R$ 160,00, Valor do Condomínio R$ 573,00.

Acabamentos: Esquadrias em Alumínio, Estilo Contemporâneo, Pintura Padrão Decor Colors, Pintura Personalizada.

Acabamentos de iluminação: Iluminação em LED, Iluminação Estilo Pendentes, Lâmpadas e Luminarias, Spots em LED.

Acabamentos Externos: Paisagismo, Pintura Texturizada, Quintal gramado.

Acabamentos Pisos e Revestimentos: Porcelanato Espelhado.

Acabamentos Quartos e Suítes: Esquadria Automatizadas.

Acessórios de cozinha: Balcão / Ilha em Granito, Coifa em inox, Cozinha Planejada, Torneiras Gourmet.

Acessórios de WC, Suítes e Lavabos: Box Blindex.

Acessórios Externos: Energia Fotovoltáica.

Acessórios Internos: Ar Condicionado.

Características de topografia: Terreno plano.

Caracteristicas Externas: Churrasqueira Privativa.

Características Externas: Rede de água e esgoto.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Closet, Espaço Gourmet, Lavabo, Quintal, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV.

Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Piscina, Pista de Caminhada, Pista de Skate, Playground, Quadra de tenis, Quadra Poliesportiva, Quiosques, Salão de Festas, Salão de Jogos, Saunas Feminina e Masculina.

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Acessos fácil à Rodovias, Hospital, Ponto de ônibus, Proximo ao centro, Restaurantes e Delivery`s.

Observações

Casa Gran Ville São Venâncio - Casas a venda no GranVille São Venâncio em ItupevaSP.

O que faz alguém decidir trocar o agito de uma metrópole pela calma de Itupeva é a busca por um cotidiano que realmente funcione. Esta casa no GranVille São Venâncio, finalizada em 2025, entrega exatamente essa transição sem exigir adaptações. O projeto é térreo e prático, construído sobre um terreno plano de 300 m² que prioriza a fluidez entre as três suítes e a área social. A cozinha já chega montada com ilha em granito e marcenaria planejada, conectada a um espaço gourmet com churrasqueira e quintal gramado. É o tipo de imóvel pensado para quem valoriza detalhes técnicos que facilitam a vida: energia fotovoltaica instalada, ar-condicionado funcionando e janelas automatizadas que garantem privacidade e controle de luz com um toque.

Morar aqui significa ter a estrutura de um clube à disposição, com piscinas, quadras de tênis e até pista de skate dentro do condomínio, mas com a conveniência de estar a poucos minutos do centro e de acessos rápidos às rodovias. O acabamento interno foge do óbvio com porcelanato espelhado e iluminação em LED projetada para destacar a arquitetura contemporânea e a pintura decorativa das paredes. O investimento se justifica pela valorização constante da região e pela segurança de um condomínio consolidado, cercado por conveniências como supermercados e hospitais. Se o seu plano é estabelecer raízes em um lugar pronto e moderno, vale marcar uma visita para ver de perto como o espaço foi aproveitado.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

Bem-vindo ao GranVille São Venancio, um Condominio encantador localizado na cidade de Itupeva. Com uma localização privilegiada, esse bairro oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Se você é um comprador em busca de um lugar para chamar de lar, não precisa procurar mais.

O GranVille São Venancio é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Com ruas arborizadas e um ambiente acolhedor, esse bairro é perfeito para famílias que desejam viver em um local seguro e tranquilo. Além disso, a proximidade com o centro da cidade oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, escolas e restaurantes.

Se você é um comprador em busca de lazer e entretenimento, o GranVille São Venancio também é o lugar ideal para você. Com uma ampla área de lazer, incluindo parques, praças e quadras esportivas, esse bairro oferece diversas opções para você aproveitar seu tempo livre. Além disso, a proximidade com a Serra do Japi proporciona belas paisagens e trilhas para os amantes da natureza.

Não perca a oportunidade de fazer parte desse incrível bairro. O GranVille São Venancio é o lugar perfeito para você construir sua vida e criar memórias inesquecíveis. Venha conhecer esse pedacinho do paraíso e se encantar com tudo o que esse bairro tem a oferecer. Não espere mais, o seu novo lar está esperando por você no GranVille São Venancio.

Central de Negócios

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